Новости

RSS
авария аискуэ аренда асфальт благоустройство бородино бородинский 11 бородинский 13 бородинский 15 бородинский 2 бородинский 5 бородинский 7 бородинский бульвар бородинский бульвар-11 бородинский бульвар-13 бородинский бульвар-15 бородинский бульвар-2 бородинский-11 бородинский-12 Бородинский-13 бородинский-2 Браво вандализм видеонаблюдение газон гжи горячая вода госжилинспекция готовность к зиме график уборки подъездов граффити Давыдова-16 Давыдова-16А Давыдова-5 давыдова-5 Давыдова-6/1 Давыдова-6/1 лифт двери день открытых дверей детсад детская площадка детские площадки детский клуб детский центр должники домофон зеркала йога калинка капитальный ремонт квартира клининг клумбы кража кружок купола кустарники лифты логопед любимый дом мусорная площадка наркотики новый год обслуживание дома общедомовые нужды общественная приёмная общественные приемные ограждения одн оплата освещение отключение горячей воды отключение света отопление парковка паспортный стол платеж платные услуги подольск пожарная сирена показания полиция проверка продажа работа разметка ремонт ремонт квартир ремонтники ремонтные работы снег собрание собрание собственников спецсчет столбики строительный мусор субботник счетчики тарифы 2018 текущий ремонт теплосеть теплосчетчик терминал тротуар тсж УКРИС фитнес цветы церковь Черешнева Ольга Геннадьевна школа электромонтажный электромонтажный-11 электроэнергия юбилейная
20.03.2019 Бородинский бульвар : замена фасадной плитки
Вандальные надписи с рекламой сайта для наркоманов на фасадах устранены. Для этого пришлось снять 13 фасадных плиток и заменить на новые. Никакая смывка не взяла краску.
19.03.2019 Давыдова-5: вскрыли тех.помещение
Обнаружено, что во втором подъезде на крыше взломали дверь в техническое помещение, где было установлено противопожарное оборудование, частично оборудование повредили. Дверь восстановили, замок заменили на новый, оборудование подрядчик восстановит до апреля. Очевидцев видевших подозрительных лиц просим обратиться в диспетчерскую 8-916-101-66-47.
19.03.2019 Бородинский бульвар : вандальные надписи
После выходных фасады домов какая-то сволочь изрисовала рекламой через трафарет (фото прилагается). Сайт для наркоманов.Смывать такие надписи очень проблематично.
18.03.2019 Бородинский-12 : ОТКЛЮЧЕНИЕ СВЕТА ДОЛЖНИКАМ
В связи с задолженностью перед Мосэнергосбытом управляющая компания вынуждена применить ответные меры к должникам-собственникам квартир и помещений Бородинский бульвар-12.  С 19 марта будет отключен свет в квартирах должников, имеющих задолженность БОЛЕЕ ДВУХ МЕСЯЦЕВ , т.е. за декабрь и ранее. Направлены соответствующие уведомления. Просим принять все меры к погашению имеющейся задолженности. СПИСОК ОТКЛЮЧЕНИЯ ПРИЛАГАЕТСЯ.
18.03.2019 Давыдова-5: воровство ручек во втором подъезде
В выходные во втором подъезде украли ручки дверей с замками (с обеих сторон) выходящих на пожарную лестницу со второго по четырнадцатые этажи. 28 комплектов, наверное где-то сдается дом и украли туда. Восстановим. Очевидцев видевших подозрительных лиц просим обратиться в диспетчерскую 8-916-101-66-47.
16.03.2019 Бородинский бульвар-11 : корректировка в квитанциях
В квитанциях за февраль 2019г. некорректно рассчитана плата по услуге «Отопление для СОИ» по причине  технической ошибки по большинству квартир в доме . В квитанциях за март будет выполнена корректировка начисления по этой услуге: снято или доначислено. Собственникам,  кто не поменял счетчики и оплачивает отопление по нормативу (59,72 рубля/кв.м) плата за отопление на ОДН не начисляется вообще.
Приносим извинения за доставленные неудобства.
14.03.2019 Бородинский бульвар 7 : итоги собрания собственников
В собрании приняло участие 46 % собственников дома. Кворума не было. К сожалению, этот один из немногих домов, где не выбран председатель или совет дома. Протокол можно увидеть здесь : http://uk-ldom.ru/useful-info/sovet-mnogokvartirnogo-doma.php 

13.03.2019 Предложения по благоустройству домов
В связи с приближением теплого сезона управляющая компания просит собственников сообщать свои ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ДОМА И ТЕРРИТОРИИ НА 2019г. любым удобным способом : лично или через Председателей домов, через ящики для сбора показаний счетчиков или электронную почту.
12.03.2019 Продажа двухкомнатной квартиры
УК продает "двушку" 72,4 кв.м. на 1-м этаже Бородинский бульвар-13, второй подъезд кв.33. Дом сдан в 2015г. Дизайнерский ремонт холла первого этажа подъезда. В квартире выполняется качественный ремонт, включая утепление пола и сам паркетный пол. Цена от Застройщика (78 тысяч.руб./кв.м) + стоимость ремонта.  Получена от Застройщика , срочная продажа.
12.03.2019 Не забудьте узаконить перепланировку
При выполнении перепланировки в квартире соблюдайте необходимые требования или предварительно согласуйте перепланировку в Администрации http://uk-ldom.ru/useful-info/pereplanirovka.php . Тогда не придется ругаться с соседями и иметь дело с надзорными органами. В настоящее время идет разбирательство по квартире 110 Бородинский 5 в связи с переносом кухни ("мокрая зона") в жилую зону, демонтажем наружной стены, смежной с лоджией, переносом перегородок. 

11.03.2019 Слабая вентиляция - переделка в квартире выше
В некоторых домах очень неудобно расположены вентиляционные короба. И владельцы квартир, чтобы освободить место на кухне, предпочитают просто их снести. Тем самым они перекрывают домовую вентиляцию.

В таких случаях УК получает информацию от жителей — обычно это владельцы квартир, расположенных снизу, у них перестает работать вытяжка. Узнать, на каком этаже многоэтажки  проведена незаконная перепланировка, не просто.

Владельцы квартир либо полностью перекрывают шахту, либо зауживают ее. Последнее также влияет на правильную циркуляцию воздуха. В таких случаях УК действует только через суд, потому что добровольно никто из владельцев квартир не хочет переделывать обратно и портить свой ремонт, а ведь из-за этого страдают остальные жильцы.

Такие случаи чаще встречаются на Бородинском бульваре-12.
06.03.2019 Давыдова 6/1 : памперсы в канализации
Участились случаи засорения канализации дома по причине выбрасывания памперсов в унитаз. Помимо засорения канализации и вытекания "содержимого" в подвал дома возникают проблемы с откачкой - памперсы забивают насосы и "горят". Так в феврале месяце по этой причине сгорели два насоса. При этом площадка для сбора мусора находиться рядом с домом. Другие проблемы на домах здесь : https://www.ridus.ru/news/292920

В унитазы смывают соленые огурцы, кости, полотенца, памперсы, высыпают кошачий корм. Последнее — настоящая жесть. Случай такой. Кто-то высыпал в унитаз кошачий корм. Он застрял где-то внизу, и канализация в подвале забилась так, что вода из канализации выливалась в квартиру на первом этаже, вытекала из унитаза, ванны, раковины, залила двухкомнатную квартиру на первом этаже. Я такого даже в подвале не видел. После того как вода высохла, на полу, стенах и мебели остался налет из засохших фекалий, перемешанных с бумагой.
04.03.2019 ОТКЛЮЧЕНИЕ СВЕТА ДОЛЖНИКАМ
В связи с задолженностью перед Мосэнергосбытом управляющая компания вынуждена применить ответные меры к должникам-собственникам квартир и помещений Электромонтажный проезд-11.  С 07 марта будет отключен свет в квартирах должников, имеющих задолженность БОЛЕЕ ДВУХ МЕСЯЦЕВ , т.е. за декабрь и ранее. Направлены соответствующие уведомления. Просим принять все меры к погашению имеющейся задолженности. СПИСОК ОТКЛЮЧЕНИЯ ПРИЛАГАЕТСЯ.
01.03.2019 ОТКЛЮЧЕНИЕ СВЕТА ДОЛЖНИКАМ
В связи с задолженностью перед Мосэнергосбытом управляющая компания вынуждена применить ответные меры к должникам-собственникам квартир и помещений. С 04 марта будет отключен свет в квартирах должников, имеющих задолженность БОЛЕЕ ДВУХ МЕСЯЦЕВ , т.е. за декабрь и ранее. Направлены соответствующие уведомления. Просим принять все меры к погашению имеющейся задолженности. Электромонтажный-11 и Бородинский-12 будет в отключении через неделю. СПИСОК ОТКЛЮЧЕНИЯ ПРИЛАГАЕТСЯ.
26.02.2019 В субботу 2-го марта - очередной "День открытых дверей"
В офисе УК на Бородинском бульваре-5 с 10:00 до 15:00 состоится очередной " День открытых дверей". Для Вас будут работать директор, паспортист и бухгалтер. Проводится ЕЖЕКВАРТАЛЬНО во ВСЕХ управляющих организациях области.
26.02.2019 Потеплело - пора менять теплосчетчики
Январь был единственным месяцем этой зимы когда потребление отопления приблизилось к нормативу - 0,029 гкал/кв.м. (или 59,7 рублей/кв.м). В феврале потребление тепла домами уже сократилось. По прогнозам синоптиков среднедневная температура марта будет выше нуля. Отопительный сезон закончится только к майским праздникам. Зачем переплачивать за отопление ?
Самое время менять теплосчетчики, срок поверки которых уже наступил. Новый теплосчетчик "Пульсар" (пр-во Россия) стоит 5200 р., поверка старого теплосчетчика стоит 4200 р., ввод в эксплуатацию самостоятельно замененного или поверенного теплосчетчика - 390 р.
26.02.2019 Внимание: Проверка систем противопожарной безопасности домов
    С 27-го февраля по 01-е марта будет проводиться плановая проверка работоспособности систем пожарной безопасности всех домов нашего управления. В среду - Бородинский бульвар и Давыдова-16 , в четверг - Юбилейная-2а, Давыдова 5 и 6/1, в пятницу - Электромонтажный проезд-11 . Время проверки : в период с 9 до 13 и с 15 до 22 часов. Выполняет подрядчик - ООО "Орбита". График проверок прилагается. 
     При проверке срабатывает сирена, опускаются и блокируются лифты, включаются насосы с подпором воздуха. Приносим извинения за доставляемые неудобства. Это всё для Вашей безопасности. УК действительно обслуживает систему пожарной безопасности. Подробнее о подобной проверке: http://tvpodolsk.ru/news/zhkkh/sogret-i-uberech-ot-pozhara-goszhilinspektsiya-oblasti-proveryaet-sot...

25.02.2019 Весна пришла : потребление тепла сократилось в феврале !!!
После снятия показаний общедомовых приборов учета стало известно, что потребление тепла в феврале сократилось на 15 - 30 % по сравнению с январем 2019г. Плата за отопление уменьшится  и стоимость квитанций за ЖКУ в этом году начала снижаться уже с февраля.
20.02.2019 Претензия Мосэнергосбыта
В связи с задолженностью перед Мосэнергосбытом за декабрь 2018г.и получением Претензии на сумму 1,39 млн.руб. (прилагается) управляющая компания вынуждена применить ответные меры к должникам-собственникам квартир и помещений. С 01 марта будет отключен свет в квартирах должников, имеющих задолженность более ДВУХ месяцев , т.е. за декабрь и ранее. Направлены соответствующие уведомления. Просим принять все меры к погашению имеющейся задолженности.
11.02.2019 Плата за вывоз мусора
Плату за вывоз бытового и крупногабаритного мусора с января управляющая организация не начисляет, поэтому плата за содержание и ремонт помещений уменьшилась. МособлЕИРЦ будет начислять плату за вывоз мусора отдельной квитанцией ежемесячно, сроки печати которой пока не известны.