Вандальные надписи с рекламой сайта для наркоманов на фасадах устранены. Для этого пришлось снять 13 фасадных плиток и заменить на новые. Никакая смывка не взяла краску.

Обнаружено, что во втором подъезде на крыше взломали дверь в техническое помещение, где было установлено противопожарное оборудование, частично оборудование повредили. Дверь восстановили, замок заменили на новый, оборудование подрядчик восстановит до апреля. Очевидцев видевших подозрительных лиц просим обратиться в диспетчерскую 8-916-101-66-47.

После выходных фасады домов какая-то сволочь изрисовала рекламой через трафарет (фото прилагается). Сайт для наркоманов.Смывать такие надписи очень проблематично.

В связи с задолженностью перед Мосэнергосбытом управляющая компания вынуждена применить ответные меры к должникам-собственникам квартир и помещений Бородинский бульвар-12.  С 19 марта будет отключен свет в квартирах должников, имеющих задолженность БОЛЕЕ ДВУХ МЕСЯЦЕВ , т.е. за декабрь и ранее. Направлены соответствующие уведомления. Просим принять все меры к погашению имеющейся задолженности. СПИСОК ОТКЛЮЧЕНИЯ ПРИЛАГАЕТСЯ.

В выходные во втором подъезде украли ручки дверей с замками (с обеих сторон) выходящих на пожарную лестницу со второго по четырнадцатые этажи. 28 комплектов, наверное где-то сдается дом и украли туда. Восстановим. Очевидцев видевших подозрительных лиц просим обратиться в диспетчерскую 8-916-101-66-47.

В квитанциях за февраль 2019г. некорректно рассчитана плата по услуге «Отопление для СОИ» по причине  технической ошибки по большинству квартир в доме . В квитанциях за март будет выполнена корректировка начисления по этой услуге: снято или доначислено. Собственникам,  кто не поменял счетчики и оплачивает отопление по нормативу (59,72 рубля/кв.м) плата за отопление на ОДН не начисляется вообще.
Приносим извинения за доставленные неудобства.

В собрании приняло участие 46 % собственников дома. Кворума не было. К сожалению, этот один из немногих домов, где не выбран председатель или совет дома. Протокол можно увидеть здесь : http://uk-ldom.ru/useful-info/sovet-mnogokvartirnogo-doma.php 

В связи с приближением теплого сезона управляющая компания просит собственников сообщать свои ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ДОМА И ТЕРРИТОРИИ НА 2019г. любым удобным способом : лично или через Председателей домов, через ящики для сбора показаний счетчиков или электронную почту.

УК продает "двушку" 72,4 кв.м. на 1-м этаже Бородинский бульвар-13, второй подъезд кв.33. Дом сдан в 2015г. Дизайнерский ремонт холла первого этажа подъезда. В квартире выполняется качественный ремонт, включая утепление пола и сам паркетный пол. Цена от Застройщика (78 тысяч.руб./кв.м) + стоимость ремонта.  Получена от Застройщика , срочная продажа.

При выполнении перепланировки в квартире соблюдайте необходимые требования или предварительно согласуйте перепланировку в Администрации http://uk-ldom.ru/useful-info/pereplanirovka.php . Тогда не придется ругаться с соседями и иметь дело с надзорными органами. В настоящее время идет разбирательство по квартире 110 Бородинский 5 в связи с переносом кухни ("мокрая зона") в жилую зону, демонтажем наружной стены, смежной с лоджией, переносом перегородок. 

В некоторых домах очень неудобно расположены вентиляционные короба. И владельцы квартир, чтобы освободить место на кухне, предпочитают просто их снести. Тем самым они перекрывают домовую вентиляцию.

В таких случаях УК получает информацию от жителей — обычно это владельцы квартир, расположенных снизу, у них перестает работать вытяжка. Узнать, на каком этаже многоэтажки  проведена незаконная перепланировка, не просто.

Владельцы квартир либо полностью перекрывают шахту, либо зауживают ее. Последнее также влияет на правильную циркуляцию воздуха. В таких случаях УК действует только через суд, потому что добровольно никто из владельцев квартир не хочет переделывать обратно и портить свой ремонт, а ведь из-за этого страдают остальные жильцы.

Такие случаи чаще встречаются на Бородинском бульваре-12.

Участились случаи засорения канализации дома по причине выбрасывания памперсов в унитаз. Помимо засорения канализации и вытекания "содержимого" в подвал дома возникают проблемы с откачкой - памперсы забивают насосы и "горят". Так в феврале месяце по этой причине сгорели два насоса. При этом площадка для сбора мусора находиться рядом с домом. Другие проблемы на домах здесь : https://www.ridus.ru/news/292920

В унитазы смывают соленые огурцы, кости, полотенца, памперсы, высыпают кошачий корм. Последнее — настоящая жесть. Случай такой. Кто-то высыпал в унитаз кошачий корм. Он застрял где-то внизу, и канализация в подвале забилась так, что вода из канализации выливалась в квартиру на первом этаже, вытекала из унитаза, ванны, раковины, залила двухкомнатную квартиру на первом этаже. Я такого даже в подвале не видел. После того как вода высохла, на полу, стенах и мебели остался налет из засохших фекалий, перемешанных с бумагой.

В связи с задолженностью перед Мосэнергосбытом управляющая компания вынуждена применить ответные меры к должникам-собственникам квартир и помещений Электромонтажный проезд-11.  С 07 марта будет отключен свет в квартирах должников, имеющих задолженность БОЛЕЕ ДВУХ МЕСЯЦЕВ , т.е. за декабрь и ранее. Направлены соответствующие уведомления. Просим принять все меры к погашению имеющейся задолженности. СПИСОК ОТКЛЮЧЕНИЯ ПРИЛАГАЕТСЯ.

В связи с задолженностью перед Мосэнергосбытом управляющая компания вынуждена применить ответные меры к должникам-собственникам квартир и помещений. С 04 марта будет отключен свет в квартирах должников, имеющих задолженность БОЛЕЕ ДВУХ МЕСЯЦЕВ , т.е. за декабрь и ранее. Направлены соответствующие уведомления. Просим принять все меры к погашению имеющейся задолженности. Электромонтажный-11 и Бородинский-12 будет в отключении через неделю. СПИСОК ОТКЛЮЧЕНИЯ ПРИЛАГАЕТСЯ.

В офисе УК на Бородинском бульваре-5 с 10:00 до 15:00 состоится очередной " День открытых дверей". Для Вас будут работать директор, паспортист и бухгалтер. Проводится ЕЖЕКВАРТАЛЬНО во ВСЕХ управляющих организациях области.

Январь был единственным месяцем этой зимы когда потребление отопления приблизилось к нормативу - 0,029 гкал/кв.м. (или 59,7 рублей/кв.м). В феврале потребление тепла домами уже сократилось. По прогнозам синоптиков среднедневная температура марта будет выше нуля. Отопительный сезон закончится только к майским праздникам. Зачем переплачивать за отопление ?
Самое время менять теплосчетчики, срок поверки которых уже наступил. Новый теплосчетчик "Пульсар" (пр-во Россия) стоит 5200 р., поверка старого теплосчетчика стоит 4200 р., ввод в эксплуатацию самостоятельно замененного или поверенного теплосчетчика - 390 р.

    С 27-го февраля по 01-е марта будет проводиться плановая проверка работоспособности систем пожарной безопасности всех домов нашего управления. В среду - Бородинский бульвар и Давыдова-16 , в четверг - Юбилейная-2а, Давыдова 5 и 6/1, в пятницу - Электромонтажный проезд-11 . Время проверки : в период с 9 до 13 и с 15 до 22 часов. Выполняет подрядчик - ООО "Орбита". График проверок прилагается. 
     При проверке срабатывает сирена, опускаются и блокируются лифты, включаются насосы с подпором воздуха. Приносим извинения за доставляемые неудобства. Это всё для Вашей безопасности. УК действительно обслуживает систему пожарной безопасности. Подробнее о подобной проверке: http://tvpodolsk.ru/news/zhkkh/sogret-i-uberech-ot-pozhara-goszhilinspektsiya-oblasti-proveryaet-sot...

После снятия показаний общедомовых приборов учета стало известно, что потребление тепла в феврале сократилось на 15 - 30 % по сравнению с январем 2019г. Плата за отопление уменьшится  и стоимость квитанций за ЖКУ в этом году начала снижаться уже с февраля.

В связи с задолженностью перед Мосэнергосбытом за декабрь 2018г.и получением Претензии на сумму 1,39 млн.руб. (прилагается) управляющая компания вынуждена применить ответные меры к должникам-собственникам квартир и помещений. С 01 марта будет отключен свет в квартирах должников, имеющих задолженность более ДВУХ месяцев , т.е. за декабрь и ранее. Направлены соответствующие уведомления. Просим принять все меры к погашению имеющейся задолженности.

Плату за вывоз бытового и крупногабаритного мусора с января управляющая организация не начисляет, поэтому плата за содержание и ремонт помещений уменьшилась. МособлЕИРЦ будет начислять плату за вывоз мусора отдельной квитанцией ежемесячно, сроки печати которой пока не известны.