Диспетчерская : 8 (916) 101-66-47 круглосуточно

Прием показаний счетчиков воды с 15-го по 20-е,

через сайт , электронную почтуukldom@mail.ru и телефон 8-4967-50-59-60.

                        
САМЫЕ ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ ЗДЕСЬ: http://uk-ldom.ru/news/


СУББОТНИК 2022

ПОВЕРКА СЧЕТЧИКОВ - от 650р. :    
  Управляющая компания выполняет ПОВЕРКУ счетчиков воды: за один или два счетчика - по 700 рублей, от трёх счетчиков - по 650 рублей каждый. 
    Установка НОВОГО водосчетчика силами УК обойдется в 1700р. за прибор.
    Оформляем все документы на месте, в офис  приходить не нужно. Оплата с рассрочкой через квитанцию ЖКУ следующего месяца. Заказать услугу можно через диспетчерскую или по тел. 8-977-439-68-66.

___________________________________

О нашей Управляющей компании    

«УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЛЮБИМЫЙ ДОМ» оказывает услуги по управлению и обслуживанию жилых домов и коммерческой недвижимости с 2015 года. На данный момент в управлении организации находится 14 многоквартирных домов (более 3500 квартир и офисов),  в том числе три дома в которых созданы "ТСЖ". 
УК «Любимый дом» предоставляет своим жителям преимущества которые не дает ни одна из управляющих организаций города:   наши преимущества                      

      
Видеонаблюдение домов он-лайн и архив:   https://orbita-telekom.ru/camera
Просмотр в режиме он-лайн доступен по ссылке. Запись предоставляется по личному обращению (возможно на эл.почту) с указанием номера камеры (указан на экране), даты и времени. На Вашу почту отправляется ссылка для скачивания видеофайла.
По камерам на домах , где созданы "ТСЖ" Вам необходимо обращаться к Председателям "ТСЖ".


     Прием платежей без комиссии возможен через терминалы, установленные по адресам:

     уличные:
Бородинский бульвар 2, 11, 12, 15 (магазин "Продукты") ;

    внутриподъездные :
ул. Давыдова-16 и 16а, Электромонтажный проезд-11 (подъезды 2 - 6), Бородинский бульвар-17.

Прием платежей с комиссией : Бородинский бульвар-5 , Юбилейная-2а, Давыдова-5 и Электромонтажный-11 уличный (подъезд1).

Будем благодарны за Ваши замечания и предложения - они помогают нам становиться лучше. Спасибо Вам. Хорошего времени суток !      

   IMG-20210628-WA0038.jpg

Сайт ЕДС -  https://eds.mosreg.ru/

Новости УК      

16 май

2022

Сроки поверки счетчиков подходят на домах Бородинский 2, 5, 7, 11, 13, 15, Электромонтажный и Юбилейная
Размещаем информацию о приближении сроков поверки теплосчетчиков (отопления) по домам. Не забудьте поверить или поменять счетчик, если не хотите платить по нормативу (около 65 рублей с кв.м. в месяц) начиная с четвертого месяца после окончания срока.

УК выполняет замену счетчиков отопления по 11 000 руб. включая все работы с со сроком годности счетчика 5 лет.

Вы можете заменить счетчик самостоятельно , только необходимо:
1).пригласить УК при демонтаже для фиксации текущих показаний , второй раз - для опломбировки; каждый вызов стоит по 400руб.;
2). новый счетчик должен соответствовать следующим требованиям : минимальный объемный расход 0,02кубм./час, порог чувствительности 0,006 куб.м/час.  

Список квартир можно скачать ниже.
Файлы:  Загрузить / Загрузить
13 май

2022

Информация по ЕИРЦ
Размещается по указанию Администрации города. Письма прилагаем Файлы:  Загрузить / Загрузить
12 май

2022

Окончание отопительного сезона с 12го мая.
Согласно Постановлению Администрации с сегодняшнего дня будет отключено отопление квартир и офисов.
6 май

2022

Бородинский-12 : модернизация спортплощадки
Оплачена искусственная трава (и комплектующие) на сумму 375 тысяч р. для устройства покрытия площадью 480 кв.метров на спортплощадке дома. Укладку покрытия УК планирует завершить в начале июня. Также будет выполнено усиление опор ограждения и монтаж сетки-уловителя для мячей. Дренажные работы выполнены в прошлом году. Устройство покрытия выполняется согласно решению собрания собственников.
8 апр

2022

Переходить в МособлЕИРЦ или нет ?
    Уважаемые собственники! Для составления мнения относительно перехода на обслуживание в МособлЕИРЦ или нет предлагаем ознакомиться с ответом УК на их предложение.
8 апр

2022

Переходить или нет в МФЦ ?
В настоящее время Администрация "настоятельно рекомендует", чтобы предоставление услуг ПАСПОРТНОГО СТОЛА было передано в МФЦ до конца апреля. Речь идет ТОЛЬКО о паспортном столе: прописка, выписка, справки. Электронный документооборот пока не реализован.

Местом обслуживания для жителей Бородинского бульвара и ул.Давыдова будет пункт на Багратиона-21 , для Электромонтажый-11 - пункт на ул.Северная-14. . Других адресов НЕ будет. Открывать место приема в офисе УК они не хотят.
Пункты МФЦ на улицах Багратиона или Северной - это далеко не новые и комфортные офисы, как на Кирова или Высотной. Окошки с обслуживанием стоя. Можете посмотреть, прежде чем выбрать.  

Прием такой же - только по РАБОЧИМ ДНЯМ.

Жители домов-ТСЖ Давыдова дом 6/1 и дом 16 против перехода на ул. Багратиона , где они обслуживались ранее.

Информационные письма от МФЦ прилагаем. Для просмотра приложений нажмите на заголовок сообщения.

Вы пока еще имеете  возможность выбрать, где вам обслуживаться. Файлы:  Загрузить / Загрузить / Загрузить / Загрузить
8 апр

2022

Бордюры в серый цвет , деревья не красить
Согласно новых требований Главного управления содержаний территорий Московской области ВСЕ бордюры во дворах надо перекрасить в серый цвет до конца апреля (были желто-зленые).  Весеннюю покраску деревьев отменили. Иначе - штраф.
31 мар

2022

Субботники в городе
      По инициативе Министерства ЖКХ области 9, 16 и 30 апреля жители  могут принять участие в субботниках по благоустройству общегородской или прилежащей территории. Выдача инвентаря , перчаток и мешков осуществляется на Бородинском бульвар-5 подъезд 3 , обращаться в диспетчерскую.

     16 апреля будет проводиться общеобластной субботник в лесопарке Ёлочки ,около стеллы. Обещали помимо инвентаря музыку и угощенье.
30 мар

2022

МособлЕИРЦ И МФЦ
Министерство ЖКХ области запланировало изменения в предоставлении услуг собственникам квартир и офисов по услугам ПАСПОРТНОГО СТОЛА и  БУХГАЛТЕРИИ.
Согласно полученных от нового руководства ЖКХ города указаний начисление всех жилищно-коммунальных услуг должно быть передано в ООО "МособлЕИРЦ". Глава города установил срок передачи полномочий для всех немуниципальных управляющих компаний - до мая (письма прилагаются). Такой же срок установили для передачи функций паспортного стола в МФЦ.
Обслуживание жителей планируют выполнять только в офисе ЕИРЦ и МФЦ по адресу Багратиона, дом 21 (в Кутузово) и по ЕИРЦ - только в пределах оказываемых услуг . Платежи по установленным на домах УК терминалам беспроцентной оплаты приниматься не будут. Ближайший терминал беспроцентной оплаты находиться только в офисе ЕИРЦ.  В этом офисе будут принимать показания приборов на бумаге. Возможна передача показаний через личный кабинет ЕИРЦ. Показания по электроэнергии и теплосчетчикам снимать и передать придется жителям самостоятельно (сейчас это выполняет УК) .В настоящее время ЕИРЦ не обслуживает дома оборудованные теплосчётчиками и автоматизированной системой снятия показаний электроэнергии , которые установлены в большинстве домов УК.
Ранее собственники ряда домов принимали решения об отказе обслуживаться В ЕИРЦ и МФЦ.
По территориальному признаку все дома Электромонтажного проезда обслуживаются на Северном поселке (ул.Северная-4).

При передачи функций в ЕИРЦ и МФЦ работу потеряют четыре сотрудницы УК.

Управляющая компания не имеет задолженности по расчетам за ресурсы перед Теплосетью, Водоканалом и Мосэнергосбытом.

В настоящее время управляющая компания решение о передаче в ЕИРЦ вопросов бухгалтерии НЕ приняла.
По мнению управляющей компании собственники имеют право решать, где им удобнее обслуживаться.

Для просмотра приложений нажмите на заголовок сообщения. Файлы:  Загрузить / Загрузить / Загрузить / Загрузить / Загрузить / Загрузить / Загрузить
28 мар

2022

Платежи за мусор
Начиная с марта месяца по ВСЕМ домам платежи по услуге "Обращение с ТКО" начисляются по схеме "месяц в месяц" , т.е. плата за вывоз мусора начисляется только за ОДИН месяц, и только то за соответствующий месяц.
21 мар

2022

Должники по капремонту дома 17
С 2020г. взносы на капремонт собственникам начислялись по квитанциям МособлЕИРЦ и накапливались в областном Фонде капитального ремонта : https://uk-ldom.ru/news/24887.html  .
Начиная с января 2022г. взносы начисляются в единой квитанции УК и накапливаются на спецсчете дома , открытом в Сбербанке : https://uk-ldom.ru/news/26133.html .
Ранее не оплаченные взносы (по квитанциям МособлЕИРЦ) будут доначисляться ДОЛЖНИКАМ с марте месяца. Учитывая значительные платежи за отопление ДОЛГИ по капремонту будут начисляться только по ДВА месяца.
По состоянию на 01.04.2022 собственниками уже собрано 1 059 453,38 руб.

  Ведомости по расчетам за КАПРЕМОНТ за 2021г. полученные от Фонда прилагаем. Вы можете самостоятельно проверить все ли ваши платежи были учтены в областном Фонде капремонта.

Для просмотра приложений нажмите на заголовок сообщения. Файлы:  Загрузить / Загрузить / Загрузить
7 мар

2022

Давыдова 16а : ликвидация ТСЖ
В связи с принятием на собрании собственниками решения в доме  было ликвидировано ТСЖ.
Дом добавлен в лицензию на управление УК с января 2022г.
Для собственников дома ничего не изменилось. Все платежи объединены в одной квитанции. Спецсчет на капитальный ремонт дома  продолжает пополняться. Файлы:  Загрузить / Загрузить
4 мар

2022

График работы Общественной приемной органов власти
Размещаем график работы Общественной приемной исполнительных органов государственной власти области и органов местного самоуправления города в текущем месяце.
Органы власти и Комитеты принимают всего по три часа ежемесячно ,  и только в режиме видеоконференции.
Письмо и график прилагаются. Файлы:  Загрузить / Загрузить
25 фев

2022

Плата за вывоз мусора в ФЕВРАЛЕ
       В квитанциях за февраль по услуге "Обращение с ТКО прямые расчеты" будет начислена плата за вывоз мусора за январь и февраль 2021г. , которая за эти месяцы не  начислялась ранее. Это относится к домам Бородинского бульвара , Давыдова 5 и 16а.

По домам  Давыдова-16 и 6/1 плата за вывоз мусора начисляется месяц в месяц.

У собственников имеющих долги за прошлый год в квитанциях дополнительно будет присутствовать услуга "Обращение с ТКО" , отражающая сумму задолженности по вывозу мусора с 2019г. по октябрь 2021г. пока не будет полностью оплачена.

Квитанции МособлЕИРЦ за вывоз мусора оплачивать не нужно.

Вся указанная выше информация НЕ относится к дому Юбилейная-2а , жителям которого по-прежнему необходимо оплачивать квитанции МособлЕИРЦ.
16 фев

2022

Квартиры с НЕИСПРАВНЫМИ счетчиками отопления на февраль
      Срок поверки установленных теплосчетчиков в некоторых квартирах домов истек летом прошлого года. Кроме того, некоторые счетчики вышли из строя. Плата за отопления  в таких квартирах первые три месяца с момента выхода счетчиков из строя начисляется по среднему потреблению конкретной квартиры, и у Вас есть время поменять счетчик.
       Начиная с четвертого месяца плата за отопление начисляется по нормативу до момента установки нового счетчика или поверки старого. Норматив на отопление составляет почти 65 рублей с кв.м., что  гораздо выше расхода по счетчику.
        Вы можете заказать установку любых счетчиков или поверку водяных счетчиков через диспетчерскую 8-916-101-66-47.
        Список квартир с неисправными счетчиками отопления по состоянию на  сегодня прилагаем.

       ПРОВЕРЯЙТЕ СВОИ СЧЕТЧИКИ !   ЭТО ЭКОНОМИТ ВАШИ ДЕНЬГИ !


Файлы:  Загрузить / Загрузить
15 фев

2022

ОЧНЫЙ ПРИЁМ
Возобновлен очный прием собственников в офисе УК по обычному графику.
11 фев

2022

Информация от Администрации города по квитанциям за январь
                                                                Уважаемые жильцы !

     Традиционно в преддверии новогодних праздников срок выпуска платежных документов сдвигается на более ранний срок для того, чтобы жители могли рассчитаться за коммунальные услуги до наступления Нового года.
В декабре 2021, квитанция сформирована на дату 17 декабря.
В том случае, если Вы не успели подать показания счетчиков до 17 декабря, расчет был произведен по среднемесячному потреблению либо нормативу Квитанция за январь 2022 года сформирована с учетом показаний, переданных в январе 2022 года. В связи с чем произведен перерасчет плату коммунальных услуг за декабрь 2021 года.
В случае возникновения трудностей по оплате коммунальных платежей собственник имеет право обратиться в УК или РСО для предоставления рассрочки по оплате коммунальных платежей (равными долями) в будущем периоде.
Напоминаем Вам, что передавать показания приборов учета возможно любым из удобных для Вас способов:
- через личный кабинет на сайте uk-ldom.ru;
- по телефонам единого контактного центра: 8-4967-50-59-60  ежедневно с 08.00 до 17.00 . перерыв с 12 до 13;

Приносим извинения за доставленные неудобства!

Письмо Администрации и разъяснение прилагается
Файлы:  Загрузить / Загрузить
1 фев

2022

Большие платежки января
       По вопросу больших сумм платежей в квитанциях за жку сообщаем следующее. Плата за коммунальные услуги (отопление , водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) в январе рассчитаны за больший период ( 35-40 дней ) , а не 30 дней как обычно (поскольку показания  квартирные и общедомовые снимались раньше обычного , 13 - 18го декабря).. Большинство домов оборудованы индивидуальными квартирными приборами учета по показаниям которых и начисляются услуги.
        В новогодние каникулы все были дома и больше расходовали воды и света , и "коммуналка" возросла.
        В некоторых квартирах приборы учета отопления вышли из строя и начисляется норматив потребления. Можно заменить счетчик и 5 лет экономить на отоплении. 
       Кроме того , в квитанциях начислена плата за вывоз мусора за ДВА месяца (ноябрь и декабрь прошлого года). Долги за мусор за ранний период также нужно  оплачивать. 
       Взносы на капитальный ремонт правительство области увеличило с 9,07 до 12 рублей с квадратного метра , что также увеличило квитанцию. 
       Собственникам дома 17 с января начались начисляться взносы на капитальный ремонт.
       Счета за отопление , водоснабжение , водоотведение , мусор будут выставлены поставщиками ресурсов до 10го февраля и должны быть оплачены. По неоплаченным счетам УК оплачивает повышенные пени по ставке 1/130 ставки рефинансирования за каждый день и привлекается в Арбитражный суд.
      ФЕВРАЛЬ МЕСЯЦ - КОРОТКИЙ,  И ОБЕЩАЮТ, ЧТО  БУДЕТ ТЕПЛЕЕ ЯНВАРЯ. ЗНАЧИТ И СУММА В КВИТАНЦИИ БУДУТ МЕНЬШЕ.  ЕСЛИ КОНЕЧНО НЕ КОПИТЬ ДОЛГИ.
      ПО ВОЗНИКАЮЩИМ ВОПРОСАМ ВЫ МОЖЕТЕ ОБРАТИТЬСЯ В УК  НАПИСАВ ОБРАЩЕНИЕ НА Эл.ПОЧТУ ukldom@mail.ru 
31 янв

2022

Квартиры с неисправными счетчиками отопления (ПОВТОРНО!)
      Срок поверки установленных теплосчетчиков в некоторых квартирах домов истек летом прошлого года. Кроме того, некоторые счетчики вышли из строя. С октября по декабрь 2021 расход начислялся по среднему потреблению конкретной квартиры.
       Начиная с января потребление начисляется по нормативу до момента установки нового счетчика или поверки старого. Список квартир (такое объявление висело на подъезде) прилагаем :  https://uk-ldom.ru/news/26157.html

       ПРОВЕРЬТЕ СВОЙ СЧЕТЧИК !!!


28 янв

2022

Электромонтажный-11 : квартиры с неисправными счетчиками отопления
Срок поверки установленных теплосчетчиков в некоторых квартирах истек летом прошлого года. С октября по декабрь 2021 расход начислялся по среднему потреблению конкретной квартиры. Начиная с января потребление начисляется по нормативу до момента установки нового счетчика или поверки старого. Список квартир (такое объявление висело на подъезде) прилагаем. Файлы:  Загрузить
Архив новостей