Диспетчерская : 8 (916) 101-66-47 круглосуточно

О нашей Управляющей компании

     «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЛЮБИМЫЙ ДОМ» оказывает услуги по управлению и обслуживанию жилых домов и коммерческой недвижимости с 2015 года. На данный момент в управлении организации находится 13 многоквартирных домов. Мы предоставляем собственникам жилищного фонда все услуги по обслуживанию в соответствии с заключенными договорами управления.

   Мы прилагаем все усилия, чтобы Ваше проживание в домах нашего управления было комфортным и безопасным.   

   УК «Любимый дом» предоставляет своим жителям преимущества которые не дает ни одна из управляющих организаций города:

1. Только у нас уборщица полный день убирает только один дом, а не подрабатывает на других домах (на больших домах работают по две уборщицы)

2. Только у нас дворник полный рабочий день убирает территорию только одного дома, а для больших домов привлекаются дополнительные силы. 

3. Диспетчерская и аварийные слесаря и электрики работают круглосуточно.  У нас один слесарь обслуживает не более двух домов.

4. Только у нас все повреждения мест общего пользования и фасада устраняются в течение не более трех месяцев и не нужно ждать пятилетнего срока.

5. Управляющая компания за свой счет устраняет все строительные дефекты, которые могут появиться в домах-новостройках в течении пяти лет с момента сдачи домов в эксплуатацию (на части домов).

6. Для всех домов старше двух лет открыты спец.счета для накопления средств на капитальный ремонт, распоряжаться которыми можно по решению собрания собственников дома в любое время и не дожидаясь двадцати лет.

7. В 2018г. будет завершена установка систем видеонаблюдения периметра домов и входов в подъезд на оставшихся домах. Это бесплатно для собственников.

8. ТСЖ заключают с нами договоры на управление домами. Спасибо за оказанное доверие. Возвращаем на счета ТСЖ средства для оплаты ремонтов и организационных расходов для самостоятельного распоряжения.

9. На придомовой территории наших домов нет разрушенного асфальта, газоны окошены, а ограждения газонов всегда окрашены.

10. Рядом с каждым домом нашего управления установлены терминалы приема платежей за ЖКУ без комиссии, а некоторых домах даже в каждом подъезде (ставим по просьбам жителей). 

11. Бухгалтерия, паспортный стол, диспетчерская и сам офис УК находятся в пешей доступности почти от всех домов, а в единственном удаленном доме (ул.Юбилейная-2а, кв. 122) живет заместитель директора, он же Председатель дома, который многоие вопросы решает на месте.

            Будем благодарны за Ваши замечания и предложения - они помогают нам становиться лучше. Спасибо Вам. Хорошего времени суток !                   

               Управляющая  компания выполняет отделку квартир по цене от 4500 рублей за кв.м без учета стоимости материалов. Мы в том же офисе и замечания есть кому предъявить. тел. +7(916) 223-77-55  

Видеонаблюдение домов :  https://orbita-telekom.ru/camera


   двери браво.jpg      
                     
banner_potolkimo_ru_3_tel.jpg

 

Новости УК      

17 Дек

2018

Отделочные работы в квартирах
Управляющая компания выполняет отделку квартир по цене от 4500 рублей за кв.м без учета стоимости материалов. Работы выполняют славяне. Мы в том же офисе и замечания есть кому предъявить. тел. +7(916) 223-77-55
15 Дек

2018

Трактор в лизинг
В целях стабильной и качественной уборки территории от снега взят в лизинг трактор МТЗ-622 с погрузчиком и щеткой, фото прилагается.  В период снегопада привлекаются для уборки снега также арендованные импортные трактора CASE и JCB.
Двенадцать дворников обслуживают тринадцать наших домов.
15 Дек

2018

Бородинский-2 : отремонтирован лифт 2го подъезда.
После выполнения ремонтных работ (замена ограничителей) прекратились аварийные остановки лифта.  Спасибо ООО "СП Подъем" за выполненные работы.
15 Дек

2018

Давыдова-5: завершилось собрание собственников дома
По предварительным данным проголосовало 67 % собственников, Выбран Председатель и Совет дома, принято решение об открытии спец.счета на капитальный ремонт, приняты решения по вопросам благоустройства и текущего ремонта. Поздравляем Михайлова Алексея Александровича (кв. 83) с избранием Председателем дома. Спасибо за участие в голосовании. Протокол будет размещен в ближайшие три дня.
14 Дек

2018

Электромонтажный-11 : отремонтирован лифт первого подъезда.
После выполнения ремонтных работ (замена башмаков) посторонние звуки издаваемые при движении лифтом пропали. Спасибо МУП "Лифтремонт" за выполненные работы.
14 Дек

2018

Давыдова 6/1 : продолжается текущий ремонт
Во втором подъезде, начиная с четырнадцатого этажа и по седьмой завершен текущий ремонт : полная замена напольной плитки на этаже (60 кв.м ) , покраска стен, потолка, дверей. Планируется отремонтировать полностью подъезд к марту 2019г. Затем начнется  ремонт в первом подъезде.
14 Дек

2018

Увеличение частоты уборки подъездов
В связи и использованием песко-соляной смеси на тротуарах и проездах по всем домам УК с ДЕКАБРЯ по МАРТ будет увеличено количество дней когда выполняется мойка полов . Вместо установленной по области нормы мытья один раз в месяц всех этажей в домах нашего обслуживания вводиться мытье полов два раза в месяц. Периодичность влажного подметания не меняется : с 1го по 3й этажи - ежедневно, свыше - два раза в неделю. В каждом подъезде в тамбурах имеются резиновые дорожки для задерживания снега и песка. Спасибо, что вытираете ноги и делаете свой дом чище !
14 Дек

2018

Электромонтажный-11: ремонт холлов первых этажей
Завершен косметический ремонт (покраска стен с восстановлением поврежденных мест, покраска дверей,  ремонт плитки) холлов первых этажей пятого и шестого подъездов. Приступили к ремонту четвертого подъезда, который планируется завершить до конца года.
12 Дек

2018

Юбилейная-2а : установка ворот и калитки
Установлены сдвижные ворота и калитка , которые будут  препятствовать проникновению посторонних лиц на огороженную территорию дома. Закуплены брелки для открытия ворот, идет наладка автоматики т и подключение домофона на калитке. фото прилагается. Все работы планируется завершить до конца года.
12 Дек

2018

Давыдова 6/1 : замена информационных досок
Старые обветшавшие деревянные доски для уличной информации на входах в подъезды заменены на новые белые пластиковые. Доски необходимы для предотвращения расклейки несанкционированной рекламой на стенах дома.  
11 Дек

2018

В субботу 15-го - очередной День открытых дверей"
В офисе УК на Бородинском бульваре-5 с 10:00 до 15:00 состоится очередной " День открытых дверей". Для Вас будут работать директор, паспортист и бухгалтер. Проводится ежеквартально.
8 Дек

2018

Электромонтажный-11 : завершена установка уплотнителей
Завершена установка уплотнителей на деревянных дверях переходных балконов (пожарная лестница) всех этажей.
3 Дек

2018

ОБ ИЗМЕНЕНИИ СИСТЕМЫ ОБРАЩЕНИЯ С ОТХОДАМИ С 01.01.2019
Система обращения с отходами меняется в Московской области с 1 января 2019 года: начнут работать выбранные на конкурсной основе Правительством Московской области региональные операторы.

Городской округ Подольск входит в Чеховскую зону. Сюда же входят городские округа Протвино, Пущино, Чехов, Серпухов, Серпуховский район. Региональный оператор — ООО «МСК-НТ», директор Чеховского филиала – Царев Сергей Борисович. Официальный сайт общества — http://mskobl.msk-nt.ru/uslugi/tarify/; телефон — 8 (800) 234 36 70.

С нового года весь мусор в Городском округе Подольск будет вывозить данный региональный оператор.

Постановлением Правительства Московской области от 2 октября 2018 г. № 690/34 для Чеховской зоны утвержден предельный единый тариф 796,54 руб./м3 (с НДС 20% или 663,78 руб./м3 без НДС) на услуги регионального оператора. Правительство Московской области утвердило и норматив накопления твердых коммунальных отходов, который составляет 0,114 м3/м2 в год.

В Городском округе Подольск разработана и утверждена Дорожная карта по организации системы обращения с отходами, создан постоянно действующий штаб по организации работы регионального оператора твердых коммунальных отходов на территории муниципального образования. Утвержден график по проведению инвентаризации, приведению в нормативное состояние и передаче администрацией Городского округа Подольск контейнерных площадок для установки контейнеров региональному оператору — ООО «МСК-НТ». Заседание штаба проходит еженедельно.

Региональный оператор ежедневно направляет отходообразователям – юридическим лицам на подписание договоры на вывоз мусора, которые начнут действовать с 01.01.2019.

Слайды прилагаются.
3 Дек

2018

Электромонтажный-11 : замена дверей на металлические
ДЕСЯТЬ металлических дверей планируется установить вместо деревянных на переходных балконах (выход на пожарную лестницу) до конца года на вторых и частично третьих этажах. Заказ оплачен , ожидается поставка 24го декабря.
28 Ноя

2018

Благодарность за добросовестный труд
Жители первого подъезда Давыдова-5 поблагодарили уборщицу дома Любу (Матлюбу Ишмурадову) и мастера по уборке и благоустройству Елену Михайловну Кривопалову за добросовестное отношение  к работе и заботу о благоустройстве дома. Помимо добрых слов подарили по тортику (фото прилагается). Спасибо !!!
22 Ноя

2018

Собрания собственников Давыдова-5
С 22 ноября по 13 декабря пройдет заочное голосования по вопросам благоустройства и выборам в Совет дома и Председателя дома.  Вопросы повестки собрания можно увидеть здесь : http://uk-ldom.ru/useful-info/sovet-mnogokvartirnogo-doma.php . Уведомления и Решения будут разложены по почтовым ящикам.  Просим принять участие опустив указанные документы в ящики для сбора показаний. Дополнительно квартиры будет обходить Ольга Черешнева (она переписывает показания счетчиков воды). Надеемся , что удастся собрать кворум. Просим поддержать активистов согласившихся войти в Совет дома.

20 Ноя

2018

Собрания собственников Электромонтажный-11 и Бородинский бульвар-2
С 19 ноября по 20 декабря пройдут заочные голосования по вопросам благоустройства и выборам в Совет дома и Председателя дома.  Вопросы повестки собрания можно увидеть здесь : http://uk-ldom.ru/useful-info/sovet-mnogokvartirnogo-doma.php . Уведомления и Решения будут разложены по почтовым ящикам.  Просим принять участие опустив указанные документы в ящики для сбора показаний. Дополнительно квартиры будет обходить Ольга Черешнева (она переписывает показания счетчиков воды). Надеемся , что удастся собрать кворум.

20 Ноя

2018

Электромонтажный-11 : доступно онлайн видео
Через сайт интернет-провайдера "Орбита" с 20.11.2018г. добавлено изображение с 14-ти видеокамер Электромонтажный-11. Кроме того, доступно изображение с камер всех домов Бородинского бульвара и Давыдова-5. Доступ здесь : https://orbita-telekom.ru/camera . Будет добавлено видео с камер в лифтах Электромонтажный-11 на сайт до конца 2018 года. Для доступа к изображению с камер ТСЖ, (ул.Давыдова-6/1, 16, 16а) необходимо обращаться к Председателям ТСЖ.  
19 Ноя

2018

Внимание: Проверка систем противопожарной безопасности домов
    С 21-го по 23-е ноября будет проводиться плановая проверка работоспособности систем пожарной безопасности всех домов нашего управления. В среду - Бородинский бульвар и Давыдова-16 , в четверг - Юбилейная-2а, Давыдова 5 и 6/1, в пятницу - Электромонтажный проезд-11 . Время проверки : в период с 9 до 13 и с 15 до 22 часов. Выполняет подрядчик - ООО "Орбита". График проверок прилагается. 
     При проверке срабатывает сирена, опускаются и блокируются лифты, включаются насосы с подпором воздуха. Приносим извинения за доставляемые неудобства. Подробнее о подобной проверке: http://tvpodolsk.ru/news/zhkkh/sogret-i-uberech-ot-pozhara-goszhilinspektsiya-oblasti-proveryaet-sot...

Файлы:  Загрузить
15 Ноя

2018

Электромонтажный-11: детская площадка восстановлена
После строительства новой  детской площадки (справа) спортивные элементы были перенесены за спортплощадку ближе к железной дороге , а на их место были возвращена детская горка . фото отчет прилагается.
Архив новостей