Диспетчерская : 8 (916) 101-66-47 круглосуточно

О нашей Управляющей компании

     «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЛЮБИМЫЙ ДОМ» оказывает услуги по управлению и обслуживанию жилых домов и коммерческой недвижимости с 2015 года. На данный момент в управлении организации находится 11 многоквартирных домов. Мы предоставляем собственникам жилищного фонда все услуги по обслуживанию в соответствии с заключенными договорами управления.

   Мы прилагаем все усилия, чтобы Ваше проживание в домах нашего управления было комфортным и безопасным.   

   УК «Любимый дом» предоставляет своим жителям преимущества которые не дает ни одна из управляющих организаций города:

1. Только у нас уборщица полный день убирает только один дом, а не подрабатывает на других домах (на больших домах работают по две уборщицы)

2. Только у нас дворник полный рабочий день убирает территорию только одного дома, а для больших домов привлекаются дополнительные силы. 

3. Диспетчерская и аварийные слесаря и электрики работают круглосуточно.  У нас один слесарь обслуживает не более двух домов.

4. Только у нас все повреждения мест общего пользования и фасада устраняются в течение не более трех месяцев и не нужно ждать пятилетнего срока.

5. Управляющая компания за свой счет устраняет все строительные дефекты, которые могут появиться в домах-новостройках в течении пяти лет с момента сдачи домов в эксплуатацию (на части домов).

6. Для всех домов старше двух лет открыты спец.счета для накопления средств на капитальный ремонт, распоряжаться которыми можно по решению собрания собственников дома в любое время и не дожидаясь двадцати лет.

7. В 2018г. будет завершена установка систем видеонаблюдения периметра домов и входов в подъезд на оставшихся домах. Это бесплатно для собственников.

8. ТСЖ заключают с нами договоры на управление домами. Спасибо за оказанное доверие. Возвращаем на счета ТСЖ средства для оплаты ремонтов и организационных расходов для самостоятельного распоряжения.

9. На придомовой территории наших домов нет разрушенного асфальта, газоны окошены, а ограждения газонов всегда окрашены.

10. Рядом с каждым домом нашего управления установлены терминалы приема платежей за ЖКУ без комиссии, а некоторых домах даже в каждом подъезде (ставим по просьбам жителей). 

11. Бухгалтерия, паспортный стол, диспетчерская и сам офис УК находятся в пешей доступности почти от всех домов, а в единственном удаленном доме (ул.Юбилейная-2а, кв. 122) живет заместитель директора, он же Председатель дома, который многоие вопросы решает на месте.

            Будем благодарны за Ваши замечания и предложения - они помогают нам становиться лучше. Спасибо Вам. Хорошего времени суток !                   

               Управляющая  компания выполняет отделку квартир по цене от 4500 рублей за кв.м без учета стоимости материалов. Мы в том же офисе и замечания есть кому предъявить. тел. +7(916) 223-77-55  


   двери браво.jpg      
                     
banner_potolkimo_ru_3_tel.jpg

 

Новости УК      

17 Авг

2018

Юбилейная-2а: не будет горячей воды 20 - 24 августа
В связи с остановкой котельной согласно телефонограмме МУП "Подольская теплосеть" (прилагается). Файлы:  Загрузить
14 Авг

2018

Электромонтажный-11 : предложение по граффити
Поступило предложение от художницы, живущей в этом доме по украшению забора холодильника перед "Пятерочкой" (прилагается). Ждем Вашего мнения и новых эскизов для оставшихся площадей заборов и подстанции вокруг дома.
13 Авг

2018

День открытых дверей в Управляющей компании
В субботу 18-го августа проводится ежеквартальный День открытых дверей с 10:00 до 15:00 в офисе управляющей организации, где Вы можете лично задать вопросы  бухгалтеру, паспортисту, инженеру и заместителю директора.
9 Авг

2018

Электромонтажный-11 : программа комплексного благоустройства
В рамках губернаторской программы комплексного благоустройства придомовой территории дома будет установлена новая детская площадка с игровым комплексом 225 кв.м., добавлены парковочные места и устроен тротуар, ведущий вдоль забора детского сада. Старые игровые элементы будут демонтированы и установлены рядом. Подрядчик планирует завершить все работы до выборов губернатора - 09 сентября.
9 Авг

2018

Бородинский-7 : открылся новый фитнес-клуб WorldBody
Новый, просторный, светлый фитнес клуб расположился в живописном зеленом районе Подольска в ЖК "Бородино". Оснащен всем необходимым для проведения максимально эффективных тренировок! Наши услуги: тренажерный зал, зона единоборств, зона кроссфит, 2 зала для групповых программ, финская сауна. Возможность персонального тренинга и групповых программ для взрослых и детей. Отличный сервис, квалифицированный тренерский состав! Режим работы: будни с 7:00 до 23:00, выходные с 9.00-22.00.  Фото прилагается. http://www.world-body.ru/  +7(966)125-18-18
3 Авг

2018

ИЗВЕЩЕНИЕ потребителям тепловой энергии МУП «Подольская теплосеть»
Предприятие неоднократно уведомляло, что значительная просроченная задолженность за поставленную тепловую энергию управляющими компаниями и другими потребителями МУП «Подольская теплосеть» может привести к отключению газового топлива со стороны ООО «Газпром межрегионгаз Москва», что произведено на котельных расположенных по адресу:
- МО, г.о. Подольск, г. Подольск, ул. Флотский проезд, д. 2;
- МО, г.о. Подольск, г. Подольск, ул. Плещеевская, д. 15В;
- МО, г.о. Подольск, г. Подольск, ул. Сыровский тупик, д. 5А;
- МО, г.о. Подольск, пос. МИС;
- МО, г.о. Подольск, пос. Быково;
Управляющие компании продолжают финансовый «саботаж» в части оплаты поставленной тепловой энергии. В подтверждение позиции предприятия представлен финансовый результат (приложение № 1) по просроченной задолженности за поставленную тепловую энергию по окончанию банковского дня 31.07.2018г. (Прилагается) http://www.podolskts.ru/

Учитывая значительней объем работ по подготовке тепло-технического комплекса предприятия к осенне-зимнему сезону 2018-2019гг, МУП «Подольская теплосеть» исчерпало возможность за счет собственных средств, не получая оплату за поставленную тепловую энергию от управляющих компаний и других потребителей, оплачивать газовое топливо, необходимое для выработки тепловой энергии, в связи с чем, вопросы по отключению горячего водоснабжения необходимо направлять в управляющие компании имеющие значительную просроченную задолженность. Файлы:  Загрузить
27 Июл

2018

МУП «Подольская теплосеть» остановило 5 котельных
   Согласно информации на сайте http://www.podolskts.ru/ с 11.00 ч. 24.07.2018 г. проводятся профилактические плановые работы на пяти котельных. Вместе с тем на этих котельных за значительные финансовые задолженности отключено газовое топливо. Администрация города и Теплосеть требует погасить просроченную задолженность за потребленную тепловую энергию. Срок проведения профилактических работ : по 01.08.2018г.

      МУП "Подольская теплосеть" не является злостным должником и имеет задолженность гораздо меньшую на фоне других организаций области.  

   УК "Любимый дом" имеет задолженность перед МУП "Подольская теплосеть"  за часть мая и июнь в размере 3,3 млн.рублей  по состоянию на сегодня.

   Просим собственников, имеющих долги за жилищно-коммунальные услуги , а они составляют по нашим домам почти 15 миллионов рублей , принять срочные меры к погашению задолженности. 

   ОТКЛЮЧЕНИЕ МОЖЕТ КОСНУТЬСЯ И НАШИХ ДОМОВ !!!

   Уведомление Газпрома прилагается.

Источник : http://www.podolsk.ru/news/n30849.html  

23 Июл

2018

Подростки ломают камеру на Давыдова-5 (видео)
Видео во вложении. Проникают в подъезд для распития напитков и курения на пожарной лестнице. При этом проживающие их свободно пускают. Скорее всего живут в соседних домах. Просим сообщить, если кого-то узнали. Полиция вряд-ли будет этим заниматься. Файлы:  Загрузить
20 Июл

2018

«Подольская теплосеть» из-за долгов остановит 17 котельных

   На 17 июля МУП «Подольская теплосеть» должна ООО «Газпром межрегионгаз Москва» 117 659 884,24 рублей. Потребители тепловой энергии должны МУП 813 миллионов рублей.

   В соответствии с планом технических работ и полученными уведомлениями от ООО «Газпром межрегионгаз Москва» об ограничении объемов газового топлива на июль месяц, необходимого для выработки тепловой энергии предприятие извещает о приостановке работы котельных с 00 часов 00 минут 24 июля 2018 г.  Реестр котельных приложен ниже.  В основном планируют отключить от горячей воды Климовск, Подольск,  кроме Кутузово, Северного и Южного микрорайонов города.  Дома, получающие горячую воду от других организаций, конечно отключаться не будут, если конечно они не получали аналогичные уведомление Газпрома.

   Под ограничение попадает только наш дом Юбилейная-2а. Котельную на улице Курчатова ,  которая питает остальные наши дома теплом пока не отключают.

   Возможно, в связи с предстоящими 9-го сентября выборами губернатора области отключать не будут. К тому же, МУП "Подольская теплосеть" не является злостным должником и имеет задолженность гораздо меньшую на фоне других организаций области.  По состоянию на  пятницу диспетчерская Теплосети не подтвердила отключение горячей воды со вторника.

   Просим собственников, имеющих долги за жилищно-коммунальные услуги , а они составляют по нашим домам почти 15 миллионов рублей , принять срочные меры к погашению задолженности. 

   ОТКЛЮЧЕНИЕ МОЖЕТ КОСНУТЬСЯ И НАШИХ ДОМОВ !!!

   Уведомление Газпрома прилагается.

Источник : http://www.podolsk.ru/news/n30849.html  

Файлы:  Загрузить
11 Июл

2018

Плата за содержание и ремонт с 01.07.2018
После ежегодной индексации плата за содержание и ремонт увеличилась незначительно (таблица прилагается). Постановление Администрации го Подольск прилагается.  Так по большинству домов Бородинского бульвара плата увеличилась с 39,77 до 39,94 на 17 копеек с кв.м. общей площади или 0,4 %. Файлы:  Загрузить / Загрузить / Загрузить
10 Июл

2018

Украли решетки ливневой канализации
Предположительно в  выходные  были украдены решетки водостоков около домов 2 и 5 Бородинского бульвара и напротив детского сада № 25 (ул. Сосоновая-18) (фото прилагаем). Информация передана в МУП "Водоканал" поскольку им нанесен ущерб. Замечены также кражи решеток на других улицах города в  нелюдных местах Осторожнее на дороге!
5 Июл

2018

Давыдова-5 : ремонт крылец
Завершены восстановительные работы ступеней подъездов. фотоотчет прилагается
3 Июл

2018

Бородинский-13 и 15 : не будет горячей воды 04.07.2018
В связи с плановыми работами на подстанции Мособлэнерго не будет электроэнергии, и соответственно , водоснабжения и не будут работать лифты с 9:00 до 14:00.
28 Июн

2018

Поверка теплосчетчиков
                                    Уважаемые жители!
   Доводим до Вашего сведения, что срок поверки индивидуальных счетчиков отопления (теплосчетчиков) установленных Застройщиком составляет 4 года с даты изготовления и до осени заканчивается на домах 5, 7, 11, 13, 15 Бородинского бульвара и Юбилейная-2а. Срок поверки обычно указан на второй странице квитанции в таблице для передачи показаний. Вы можете забрать паспорта на свои теплосчетчики в офисе и лично убедиться в сроке поверки. 
   По окончании межповерочного интервала плата за отопление в квартире будет начисляться исходя из среднего потребления тепла в квартирах всего дома, без учета Ваших показаний. 
   В связи с этим ООО «УК «Любимый дом» предлагает Вам до начала отопительного сезона принять для себя решение :

1. Самостоятельно поверить свой теплосчетчик у официального дилера АО «Тепловодомер» в г. Мытищи (тел.: 8 495 728 80 17). Стоимость поверки составляет 4700 руб. Срок действия счетчика будет продлен ещё на 4 года. В бухгалтерию необходимо предоставить документ о прохождении поверки теплосчетчика с новым сроком.
  В этом случае Вам необходимо будет провести демонтаж и установку теплосчетчика самостоятельно либо обратится в управляющую компанию (стоимость работ включая опломбировку 1700 рублей).

2. Заказать централизованную поверку теплосчетчика через управляющую компанию по цене 6700 руб.

3. Заменить теплосчетчик на новый самостоятельно либо через управляющую компанию.
Стоимость замены счетчика через управляющую компанию составит 7900 рублей включая установку и опломбировку. Срок поверки устанавливаемого счетчика составит уже 6 лет.
Для снятия, установки, замены теплосчетчиков просим обращаться в диспетчерскую, по тел.: 8 (916) 101 - 66 - 47
27 Июн

2018

День открытых дверей 30-го июня с 10:00 до 15:00
30 июня 2018 года с 10.00 до 15.00 пройдет
«ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ
В УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЯХ ПОДМОСКОВЬЯ»
Акция проводится ежегодно по инициативе Государственной жилищной инспекции Московской области.
ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ :
задать наболевший вопрос специалистам управляющей компании и незамедлительно получить квалифицированный ответ;
получить консультацию государственных жилищных инспекторов.
«День открытых дверей» в вашей управляющей компании ООО «УК «Любимый дом» пройдёт по адресу МО г. Подольск, ул. Бородинский бульвар, д. 5, помещение 6.
Подробная информация - на сайте Госжилинспекции МО http://gzhi.mosreg.ru или в офисе вашей управляющей компании.
22 Июн

2018

Отключение ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ
МУП "Подольская теплосеть" получило уведомление ООО «Газпром межрегионгаз Москва» с требованием в срок до 25 июня погасить просроченную задолженность за газ, необходимый для выработки тепловой энергии. В противном случае на котельных МУП «Подольская теплосеть» будет произведено отключение подачи газового топлива. Во избежание повторений прошлогодней ситуаций с отключением горячего водоснабжения по отдельным микрорайонам г.о. Подольск в связи с неоплатой долгов за газ, предприятие требует срочно погасить имеющуюся задолженность за поставленную тепловую энергию. Какие котельные и когда отключат, и отключат ли вообще будет известно на этой неделе. На всякий случай на сайте Теплосети http://www.podolskts.ru/  размещена факсограмма об отключении почти ВСЕХ котельных на профилактику с понедельника. ( прилагается). Уведомления об остановке котельных, подающих тепло в дома УК "Любимый дом", не поступало. В любом случае, просим должников срочно оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги во избежание отключения наших домов. Файлы:  Загрузить
18 Июн

2018

Бородинский-12 : вывоз строительного мусора
Для удобства собственников, выполняющих отделку квартир, и оперативного вывоза строительного мусора перед подъездами установлено ЧЕТЫРЕ контейнера по 8 куб.м. Оперативный вывоз контролируют охранник и мастер по уборке.  
13 Июн

2018

Очистка крыш нежилых помещений
Завершена очистка крыш  магазинов и офисов от бытового мусора. Просьба не выбрасывать ничего из окон и предупредить об этом Ваших отделочников. фотоотчет прилагается
13 Июн

2018

Бородинский-12 : прием собственников по СУББОТАМ
Для удобства собственников, подписавших акты приема-передачи квартиры дома № 12 бульвара, каждую субботу июня будет работать бухгалтер управляющей компании с 10:00 до 16:00 . После заключения договора и выдачи паспортов на счетчики выдается ордер на получение ключей. Бухгалтер принимает в доме № 5 офис 6 (с обратной стороны от подъездов на крыльце, где установлен синий терминал оплаты). Просим с собой иметь паспорт и акт приема-передач квартиры.
9 Июн

2018

Бородинский-12 : прием собственников 10, 16, 23,30 июня
Для удобства собственников, подписавших акты приема-передачи квартиры дома № 12 бульвара, каждую СУББОТУ ИЮНЯ будет работать бухгалтер управляющей компании с 10:00 до 16:00 . После заключения договора и выдачи паспортов на счетчики выдается ордер на получение ключей. Бухгалтер принимает в доме № 5 офис 6 (с обратной стороны от подъездов на крыльце, где установлен синий терминал оплаты). Просим с собой иметь паспорт и акт приема-передач квартиры. Также работаем в ВОСКРЕСЕНЬЕ 10 июня.
Архив новостей