Утверждены тарифы на коммунальные услуги Теплосети , Водоканала и Мосэнергосбыта (прилагаем) :

отопление - 2705,99 руб. за 1 гкалл

холодная вода -  29,56 руб. за 1 куб.м

канализация - 20,72 руб. за 1 куб.м

электроэнергия день/ночь - 6,79 / 2,81 руб. за 1 квт.ч

Горячее водоснабжение :

компонент на горячую воду (холодная) - 29,56 руб/куб.м  +  подогрев: 0,0659 х 2705,99 руб. за 1 гкал.

Обращение с ТКО (мусор)  9,84 руб. с кв.м площади 
 
Капитальный ремонт - 18 руб./кв.м с кв.м площади

Комитетом по ценам и тарифам Правительства области установлены тарифы на тепло, свет , воду , водоотведение , капитальный ремонт на период с декабря 2022г. и до конца 2023 года. Рост составил около 8 %. Тарифы можно увидеть нажав на заголовок сообщения.

Электроэнергия:
 Т1 – 6,16 руб/квт.,  Т2 – 2,43 руб/квт. , 

Отопление:   2406,34 руб/гкал. 

Холодное водоснабжение:   27,34 руб/куб.м

Водоотведение:   19,36 руб./куб.м

Горячее водоснабжение :

компонент на горячую воду (холодная) - 27,34 руб/куб.м  +  подогрев: 0,0659 х 2406,34 руб. за 1 гкал.

Обращение с ТКО (мусор)8,7867

Капитальный ремонт - 14 руб./кв.м

В случае, если вы не подавали показания в УК "Любимый дом" более 1-го месяца и при получении квитанции от ЕИРЦ вам начислялось по среднему или по нормативу, то вы можете обратиться в бухгалтерию УК Любимый дом за справкой о перерасчете для предоставления в ЕИРЦ.

Сегодня ранним утром обокрали "Барбершоп" на 17м доме. Если что-то подозрительное заметили просим сообщить в УК. Контакты участкового здесь.

В ночь на воскресенье 9-го двое молодых людей сломали пассажирский лифт в третьем подъезде. При вызволении их после застревания , виновники разбежались, камера записала только их спины. Только запчасти на восстановление оценили в 71 тысячу (счет прилагается). Из-за санкций запчастей надо подождать.

Уважаемые жители!

Приглашаем всех на СУББОТНИК, который состоится 22 апреля 2023 в 10.00 в лесопарке напротив домов № 5 и 2.

ИНВЕНТАРЬ, ЧАЙ, КОФЕ, ПЕЧЕНЬЕ выдаем напротив диспетчерской.

От Вас – желание убрать лес для предстоящих прогулок и хорошее настроение.

В домах кто-то начал развешивать объявления приглашая на встречи жителей с УК "Старкомсервис" (фото прилагаем). Предлагают выбрать это ООО в качестве управляющей. Эта контора управляя только пятью домами в Подольске помимо долгов перед Теплосетью и Водоканалом отличилась также негативными отзывами в своем городе Дзержинске (МО). Будьте бдительны.

Ночью какая-то сволочь вырвала посаженные жителями саженцы елей со стороны Барбершопа (видео прилагаем). Если кто-то опознает его просим сообщи ть в УК.

Начиная с марта будут ДВЕ квитанции : одна от МособлЕИРЦ (на воду, отопление и мусор) , вторая от управляющей компании на остальные услуги (содержание , капремонт, свет, платные услуги). Оплачивать необходимо в те же сроки.

Напоминаем, что по требованию Администрации города расчет квартплаты (частично) передан в ООО "МособлЕИРЦ", приём в отделении на ул.Багратиона-21.

С апреля показания ВОДЫ и ТЕПЛА необходимо передвать в ЕИРЦ. Порядок передачи показаний указан на платежках.

Срок : с 14-го по 24-е.
Передать показания можно по телефону: 8-499-444-0-100

Начиная с февраля будут ДВЕ квитанции : одна от МособлЕИРЦ (на воду, отопление и мусор) , вторая от управляющей компании на остальные услуги (содержание , капремонт, свет, платные услуги). Оплачивать необходимо в те же сроки.

Напоминаем, что по требованию Администрации города расчет квартплаты (частично) передан в ООО "МособлЕИРЦ", приём в отделении на ул.Багратиона-21.

С марта показания ВОДЫ и ТЕПЛА необходимо передвать в ЕИРЦ. Порядок передачи показаний указан на платежках.

Срок : с 14-го по 24-е.
Передать показания можно по телефону: 8-499-444-0-100

Собрание собственниокв дома запланировано с 15 марта по 27 апреля. В связи с проведением с использованием системы ЕИАС ЖКХ МО собрание проводиться в электронном виде только в заочной форме. Голосовать можно через систему dom.mosreg.ru , а также  путем заполнения письменных бланков (решений). Повестка согласована с активистами дома и включает более 30 вопросов. Надеемся что в этом году собственники примут активное участие и кворум наберется. Подробнее : https://uk-ldom.ru/useful-info/sovet-mnogokvartirnogo-doma.php . Сообщение и бланк для голосования (Решение) можно скачать по ссылке нажав на заголовок

     С марта за услугами паспортного стола собственникам квартир Бородинского бульвара, Давыдова-16а, Электромонтажный-11 необходимо обращаться не в УК, а в отделение МФЦ на ул.Багратиона-21 (Юбилейная - Октябрьский проспект-2).
      В МФЦ уточнили, что документов в бумажном виде они не выдают. Для получения справок нужно обращаться через сайт услуги.мосрег.ру или на гостевом компьютере в отделении помогут составить заявку. Комп один из-за чего долго и очереди, предварительной записи нет. Поэтому лучше самостоятельно отправьте запрос на сайт заранее.
     Для прописки необходимо подойти в отделение, там подготовят документы. Можно также через услуги мосрег записаться в любое отделение полиции для сдачи паспорта на прописку.
     Возможны ньюансы , МФЦ нам не отчитывается. Телефон для справок собственникам не дают.
      Передача паспортного стола выполнена по требованию Администрации города несмотря на несогласие собственников. О новой информации сообщим дополнительно.

По требованию Администрации города обслуживание услугами паспортного стола по указанным адресам передается в отделение МФЦ на ул.Багратиона-21.

Со среды 1 марта для оформления регистрации и получения справок необходимо обращаться :

понедельник, вторник, среда с 8:30 до 17:30, перерыв 13-13:45;
четверг с 10:00 до 19:00, перерыв с 14 до 14:45.;
пятница с 8:30 до 16:15, перерыв 13-13:45.

В связи с предстоящей передачей расчета квартплаты в МособлЕИРЦ просим передать в УК показания счетчиков ВОДЫ и ТЕПЛА (если у вас закрыты тамбуры).
Если давно не подавали показания ЕИРЦ потребление будет рассчитывать от последних переданных вами показаний. Перерасчет с учетом ваших оплат по среднему УК сделать не сможет и предется обращаться в ЕИРЦ.
По домам которые уже обслуживает ЕИРЦ порядок передачи показаний не меняется.

Согласно решения ГЖИ МО в лицензию УК добавлен ещё один дом с 1го марта.

По требованию Администрации города расчет квартплаты передается в отделение ООО "МособлЕИРЦ" на ул.Багратиона-21.

С марта показания ВОДЫ и ТЕПЛА необходимо передвать в ЕИРЦ.
По вопросам квартплаты необходимо обращаться :

понедельник, вторник, среда с 8:30 до 17:30, перерыв 13-13:45;
четверг с 10:00 до 19:00, перерыв с 14 до 14:45.;
пятница с 8:30 до 16:15, перерыв 13-13:45.

УК не имеет просроченной задолженности перед коммунальными предприятиями. 
Понимаем нежелание большинства жителей обслуживатьться на Багратиона-21, но пока к их мнению не прислушиваются. 

По требованию Администрации города обслуживание услугами паспортного стола передается в отделение МФЦ на ул.Багратиона-21.

С понедельника 6 февраля для оформления регистрации и получения справок необходимо обращаться :

понедельник, вторник, среда с 8:30 до 17:30, перерыв 13-13:45;
четверг с 10:00 до 19:00, перерыв с 14 до 14:45.;
пятница с 8:30 до 16:15, перерыв 13-13:45.

Сообщаем, что на последнем совещании в  Администрации в очередной раз потребовали передать расчет квартплаты и ведение паспортного учета подрядным  организациям -  МособлЕИРЦ  и МФЦ. Протокол совещания прилагаем. Просроченная задолженность у управляющей компании отсутствует (долги перед Теплосетью прилагаем). Долги перед Водоканалом, Мосэнергосбытом и МСК-НТ (мусорщики) также текущие.
Понимаем нежелание большинства жителей обслуживатьться на Багратиона-21, но пока с их мнением считаться не хотят.
При передаче под сокращению попадают два бухгалтера и паспортист. На оплату услуг ЕИРЦ И МФЦ придется ежемесячно тратить более 300 тысяч рублей.

Комитетом по ценам и тарифам Правительства области установлены тарифы на тепло, свет , воду , водоотведение , капитальный ремонт на период с декабря 2022г. и до конца 2023 года. Рост составил около 9 %.
Тарифы можно увидеть нажав на заголовок сообщения.
Тарифы на услуги управляющей компании не изменились.  

Учитывая грязь которая появляется в подъездах в зимний период ДОБАВЛЕНА еще одна мойка лифтовых холлов (площадка напротив выхода из лифтов). Дополнительная мойка будет выполняться начиная с этой недели и до конца апреля. Таким образом,  в домах всего будет выполняться ДВЕ мойки в месяц.

Дополнительная мойка будет выполняться сверх нормы уборки установленной распоряжения Министерства ЖКХ МО от 22.09.2022г., которое предусматривает мытьё площадок и лестниц – 1 раз в месяц, даже первого этажа, где все ходят.

Помимо мойки согласно  Распоряжения уборка в подъездах включает в себя :

Подметание площадок и лестниц нижних 2-х этажей – ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней);

Подметание площадок и лестниц выше 2-го этажа – 1 раз в неделю;

Мытьё пола кабин лифтов  - ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней).

Распоряжение прилагается.

Данная периодичность предусматривает оплату собственниками услуги по уборке подъездов по тарифу 2,95 рубля с квадратного метра площади квартир и нежилых помещений (тариф установлен в Подольске).

Таким образом, за уборку подъезда в течение месяца владелец квартиры в 34 кв.м платит около 100 рублей.  В трехподъездном доме общей площадью 8900 кв.м. этих средств хватит на выплату зарплаты штатной уборщице в размере 14524 рубля на руки, если жильцы платить будут все и вовремя.

По домам обслуживаемым "МособлЕИРЦ" просим показания по ВОДЕ передать до 12го декабря в адрес "МособлЕИРЦ" : Бородинский бульвар-7, Давыдова 5 и 16а.

По остальным домам сроки передачи показаний не меняются - до 20-го числа.

При не передаче показаний расчет выполняется  по среднему потреблению конкретной  квартиры за месяц, и  с последующим перерасчётом по переданным показаниям в следующих месяцах.

Согласно распоряжения Министерства ЖКХ МО от 22.09.2022г. уборка в подъездах должна выполняться следующим образом :

Подметание площадок и лестниц нижних 2-х этажей – ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней);

Подметание площадок и лестниц выше 2-го этажа – 1 раз в неделю;

Мытьё площадок и лестниц – 1 раз в месяц, даже первого этажа, где все ходят;

Мытьё пола кабин лифтов  - ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней).

Распоряжение прилагается.

Данная периодичность предусматривает оплату собственниками услуги по уборке подъездов в Подольске по тарифу 2,95 рубля с квадратного метра площади квартир и нежилых помещений.

Таким образом, за уборку подъезда в течение месяца владелец квартиры в 34 кв.м платит 100 рублей.  В трехподъездном доме общей площадью 8900 кв.м. этих средств хватит на выплату зарплаты штатной уборщице в размере 14524 рубля на руки, если платить будут все и вовремя.

Несмотря на утвержденные нормы по домам, где не привлекается клининг (Бородинский-2,11,13,15, Юбилейная-2а, Давыдова-5,16а, 16 (частично) мойка выполняется 4 раза в месяц вместо одного поскольку чистота важнее!